留守宅の管理はどうする？長期留守にする際の自宅の管理方法と防犯対策

旅行や出張、帰省などで長期間家を空ける際、留守宅の管理と防犯対策をどのように行うべきか悩む方も少なくありません。長期間人がいない家は空き巣の標的になりやすく、適切な対策を行わないと被害に遭う確率が高まります。空き巣は事前に下見を行い、郵便物のたまり具合や夜間の照明の点灯状況などから、家が長期間留守であるかを判断することがあります。玄関や窓の鍵の強化に加えて、留守を悟られないための対策が必要です。

本記事では、長期間自宅を留守にするリスクや管理方法から、防犯対策や自力での対策が困難な場合の選択肢まで詳しくご説明します。

目次

• 留守宅が抱えるリスク
• 留守宅の管理方法
• 自分だけで管理できない留守宅の防犯対策
• 留守宅の管理にCSPの「ファミリーガードアイ＋」を活用しよう
• まとめ

留守宅が抱えるリスク

長期間家を空ける際には、空き巣などの防犯上のリスクに加えて、換気不足による室内環境の悪化などさまざまな問題が発生します。ここでは、留守宅が抱えるリスクを見ていきましょう。

空き巣や不審者に狙われる防犯上のリスク

夜間も照明がつかない日が続くと、外部から長期間留守であると簡単に気づかれてしまいます。空き巣は侵入前に下見を行い、留守であることが明らかな家を標的に選びます。住人が留守の家では、犯行に気づかれる危険性が下がるため、窓ガラスを割るなどの大胆な手口で侵入する可能性が高まります。

換気不足により室内環境が悪化するリスク

長期間にわたって換気を行わないと、室内に空気が滞留して湿気がこもります。湿度の高い状態が続くと、壁紙や建材、家具などにカビやサビが発生し、建物の劣化を早める原因になりかねません。このように、人が生活していない家では換気不足によって木材などが傷みやすくなり、建物全体の劣化につながります。

悪臭の発生や害虫の侵入といった水回りトラブル

水道を長期間使用しないと、排水口の奥にある排水トラップの封水が蒸発し、乾いてしまうことがあります。封水がなくなると、下水の不快な臭いが室内に広がるだけでなく、配管を通じて害虫や小動物が侵入し、繁殖の温床になる可能性があります。人の気配がなく静かで暗い環境は、害虫や害獣にとって格好の住処になるでしょう。

火災・ガス漏れなどの設備トラブルが発生するリスク

無人の状態で火災や水漏れなどのトラブルが突発的に発生した場合、発見が遅れて被害が拡大します。水道の元栓が開いた状態で水漏れや破裂が起きると、室内が水浸しになる恐れがあります。また、長期間通水しない場合、水道管がサビる問題も発生します。

庭の雑草やゴミ放置による景観悪化と放火のリスク

敷地内の手入れを行わず庭木や雑草が伸び放題になると、空き巣に身を隠すスペースを与え、敷地内に侵入される確率が上がります。また、ゴミを不法投棄されたり、放置されたゴミが放火犯の標的になったりする危険も伴うでしょう。荒れた外観は近隣住民に迷惑をかけるだけでなく、管理が行き届いていない家とみなされ、犯罪の標的にされる可能性が高まります。

留守宅の管理方法

長期間家を空ける際は、適切な管理が欠かせません。ここでは、空き巣被害や設備トラブルを防ぐための具体的な方法をご紹介します。

郵便物や新聞を止める

郵便受けに配達物があふれている状態は、長期間の留守を周囲に知らせてしまいます。旅行や出張に出発する前に、郵便局へ不在届を提出し、新聞の配達販売店にも連絡を入れましょう。郵便物の配達は最長30日間停止でき、期間終了後にまとめて配達されます。

出典：日本郵便・よくあるご質問「長期間不在とする場合の郵便物等の配達について教えてください」

施錠を徹底する

空き巣の主な侵入経路は、玄関と窓です。出発前の戸締りに加え、侵入に時間をかけさせる工夫が有効です。空き巣は侵入に手間取る家を嫌う傾向があるため、玄関ドアや窓のサッシに補助錠を取り付け、1つの場所に2つの鍵を設置する「1ドア2ロック」を導入すると、防犯効果が高まります。

建物の周辺を片付ける

庭やベランダに脚立や空の植木鉢などを置いたままにすると、2階へよじ登る足場として悪用されかねません。また、伸び放題の庭木や放置された粗大ゴミは、空き巣が身を隠す死角になります。出発前に家の周囲を整理整頓し、空き巣の侵入経路を断ちましょう。

設備の確認・点検を行う

出発前に、水道やガスの元栓が閉まっているかの確認が必要です。冷蔵庫など常時稼働が必要な家電を除き、不要なコンセントを抜くと漏電リスクの軽減につながります。このような点検は、防犯と建物の安全を両立させるために有効です。

人がいるように工夫する

夜間に家全体が暗い状態が続くと、留守であることが外部から目立つ可能性があります。タイマー付きの照明を活用し、夕方から夜にかけて点灯させると、生活感を演出できます。カーテンは光が外に漏れるものを選ぶと、在宅している印象を与えられるでしょう。

防犯アイテムを設置する

人が近づくと点灯するセンサーライトを玄関や勝手口、窓の周辺に設置し、夜間に近づく空き巣を光で照らして警戒させます。窓ガラスには防犯フィルムを貼り付け、ガラス破りによる侵入を防ぎます。

自宅への電話をスマートフォンに転送する

固定電話が鳴り続けても誰も出ない状態や、常に留守番電話に切り替わる設定は、外部から留守を悟られる原因となります。スマートフォンに転送する機能を活用すれば、外出先でも応答でき、留守であることを知られにくくなります。

SNSにリアルタイムで投稿しない

旅行や帰省中に、外出先から自宅の状況が分かる写真や位置情報をSNSに投稿することは避けるべきです。空き巣はSNSの情報をチェックし、ターゲットが留守にしているかどうかを探しています。旅行の思い出や外出の記録は、自宅に帰ってから発信してください。

自分だけで管理できない留守宅の防犯対策

長期留守で自分だけでは自宅を管理できない場合は、家族や友人に協力をお願いするだけでなく、外部サービスを活用する方法もあります。ここでは、留守宅の管理が難しいときの選択肢とそれぞれの特徴をご紹介します。

家族に管理を依頼する

近隣に住む家族がいれば、定期的な見回りを頼めます。郵便物の回収や室内の換気、庭の手入れなど、家族であれば細かな要望も伝えやすいでしょう。ただし、家族が遠方に住んでいる場合や、仕事などで時間が取れない場合は、継続的な依頼は負担が大きくなります。

友人・知人に管理を依頼する

信頼できる友人や知人に、留守中の巡回や郵便物の整理をお願いする選択肢もあります。親しい間柄であれば気軽に相談できますが、万が一室内でトラブルが起きた際の責任の所在がはっきりしません。相手の時間を拘束するため、過度な負担をかけない配慮が必要です。

近所の人に管理を依頼する

普段から付き合いのある近隣住民に、異常がないか確認してもらう方法です。家の前を通りかかる際に見てもらうだけでも、異変の発見につながります。ただし、プライバシーの観点から依頼できる範囲に限りがあり、郵便物の回収や室内の管理まで任せるのは難しいでしょう。

管理サービスを利用する

専門の業者が定期的に自宅を訪問し、通水や換気、清掃や郵便物の回収などを行うサービスです。プロの手で建物の状態を維持できるため、長期間家を空ける際も安心です。自力での対策が困難な場合に、住まいの劣化を防ぐ有効な手段となります。

防犯システムを導入する

より強固な防犯対策として、ホームセキュリティの導入も一つの選択肢です。ドアや窓の開閉、火災やガス漏れの発生をセンサーで監視し、異常を検知すると警備会社へ通知され、必要に応じてパトロール員が現場に駆けつけて状況を確認します。自分や周囲の人がすぐに対応できない状況でも、24時間体制で家を守れます。

留守宅の管理にCSPの「ファミリーガードアイ＋」を活用しよう

長期の旅行や出張などで留守中の自宅には、空き巣や設備トラブルなどさまざまなリスクがあります。家族や知人に協力をお願いできない場合は、警備のプロが自宅の安全を監視するホームセキュリティサービスの活用が有効です。ここでは、CSPの「ファミリーガードアイ＋」の特徴や機能をご紹介します。

24時間体制の監視と異常発生時の駆けつけ対応

CSPの「ファミリーガードアイ＋」は、各種センサーを設置して住まいを24時間365日見守るホームセキュリティサービスです。窓やドアからの不正な侵入、火災やガス漏れといった異常を検知した際は、CSP指令センターへ自動で通報されます。通報を受けたCSP指令センターが事態を把握した後、必要に応じてパトロール員が現場へ駆けつけ、状況の確認を行います。遠方にいて自分では動けない留守中であっても、プロに対応を任せられるため、大きな安心感を得られるでしょう。

スマートフォンでの状況確認と警戒操作

専用アプリを利用すれば、外出先から自宅の警戒状況を手元のスマートフォンで確認できます。出発時の慌ただしさで「警戒モードをセットし忘れたかもしれない」と不安になっても、遠隔操作で設定や解除が可能です。旅行先や出張先からでも、自宅のセキュリティ状態を把握し、スマートフォンから管理・操作できる利便性の高さも特徴です。

まとめ

長期間自宅を留守にする際は、空き巣被害だけでなく、換気不足による室内環境の悪化や設備トラブルなど、さまざまなリスクを考慮しなければなりません。まずは郵便物の停止や近隣への挨拶など、留守を悟られないための基本的な対策を徹底しましょう。しかし、長期の旅行や出張などで自分だけでは管理しきれない場合や、家族・知人に協力をお願いできないケースもあるでしょう。

そのような状況では、警備のプロが自宅の安全を監視するホームセキュリティサービスの活用が有効です。CSPの「ファミリーガードアイ＋」は、24時間365日の監視体制で、留守中の自宅を守ります。留守宅の安全を保つため、状況に応じた管理方法や防犯対策を検討してみましょう。

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