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別荘セキュリティのリスクと防犯対策のポイント

公開日:2025年1月24日

別荘セキュリティのリスクと防犯対策のポイント

都会の喧騒から離れ、自然を満喫できると人気を集めているのが、山間部や海沿いなどのリゾート地の別荘です。別荘があれば、連休や長期休暇など、好きなタイミングで非日常の空間と時間を楽しめます。

ただし、別荘は住宅のように常に在宅しているわけではないので、留守にしている期間の防犯対策が必要です。

本記事では、別荘セキュリティのリスクや空き巣の被害に遭いやすい別荘の特徴から、別荘ならではの防犯対策のポイントやメンテナンス方法まで、詳しくご説明します。

別荘セキュリティのリスク

常に在宅している住宅とは異なり、別荘は長期間にわたって留守にすることが多いため、さまざまな犯罪が起こりやすくなります。別荘で起こりやすい被害をご紹介します。

不法侵入

留守にすることの多い別荘でリスクが高まるのが、空き巣や不審者が別荘に無断で入り込む不法侵入です。不法侵入者の目的は主に家財道具や貴重品の窃盗ですが、中には家屋の破壊や不法占拠が目的の場合もあります。

不法投棄

別荘周辺は、夏休みや冬休みなどの長期休暇以外は人通りが少なく、木々などで囲まれていて人目につきにくいため、不法投棄の被害に遭いやすいです。

別荘の敷地内にゴミや廃棄物が不法に捨てられることが多く、景観の悪化だけではなく環境汚染なども引き起こす可能性があります。

器物破損・窃盗

別荘は無人で人目につきにくいため、窓ガラスの破損や外壁の落書きなど、いたずらによる器物破損が発生しやすいです。

また、防犯対策が手薄になりがちな別荘は、空き巣のターゲットにもなりやすいでしょう。特に、高価な家具や家電、美術品、植栽などが狙われる傾向にあります。

火災

常に在宅していない別荘では、電気設備の不具合などによって火災が起きた際に対応できないため、被害が大きくなる可能性があります。人のいない別荘はネズミなどの害獣が発生しやすく、配線がかじられたことで漏電し、発火につながることも少なくありません。

特に築年数の古い別荘は、電気設備の老朽化や劣化による漏電火災が起きやすいため、注意が必要です。

他にも、放火や自然災害による火災のリスクも高まります。

空き巣の被害に遭いやすい別荘の特徴

空き巣の被害に遭いやすい別荘として6つの特徴をご紹介します。所有している別荘が当てはまるかどうかをチェックしてみましょう。

庭木や雑草が伸び放題

庭木や雑草が伸び放題の別荘は、空き巣に狙われやすくなります。

手入れがされていない庭は、長期間無人であることを示すサインです。そのため、空き巣はこのような別荘をターゲットにしやすいのです。

郵便受けがいっぱい

別荘にも当然ながら郵便物が届きます。手紙やチラシなどでいっぱいになっている郵便受けは、住人が留守にしていることを明白にしてしまうのです。

人が長期間出入りや管理していない別荘は、空き巣の格好のターゲットになります。

車庫が空いている

一般的な住宅と同じく、車庫に車がない別荘も、人がいないと判断されやすいです。特に長期間車庫が空いていると、長い間人が訪れていないと考えられるため、空き巣に狙われるリスクが高まります。

日が暮れても照明がつかない

夜間に照明がつかないことも、無人であることを示す明確なサインです。

高い塀で囲まれている

外からの視線を遮るために、建物の周囲を高い塀で囲んでいる別荘も少なくありません。ただし、高い塀は内側の状況を隠してしまうことにもなるため、万が一空き巣に入られてしまった場合、活動しやすい環境をつくり出してしまいます。

外側から内側が見えにくいため、通りがかった人が空き巣を見つけて通報してくれるといったことも期待できません。

足場になるものがある

建物の周りに、エアコンの室外機やはしご、大きな植木鉢や庭石などの足場になるものがあると、空き巣が簡単に侵入できるようになります。

別荘の防犯対策のポイント

長期間にわたって人の出入りや管理がない別荘は、空き巣にとって非常に都合の良い場所です。空き巣の被害に遭わないためには、徹底した防犯対策が欠かせません。

すぐにでも取り組むべき、別荘の防犯対策の8つのポイントをご紹介します。

施錠の徹底

別荘に限らず、住宅でも空き巣被害の原因として多いのが、鍵の閉め忘れです。玄関や勝手口、掃き出し窓などの鍵をうっかり閉め忘れてしまうと、次に別荘を訪問するまでの間、空き巣に自由に出入りされてしまいます。

鍵の閉め忘れは、1階だけではなく2階以上にも注意が必要です。別荘から離れる際には、1階だけではなく2階も含めたすべての鍵を閉めましょう。

また、ゴミ捨てや買い出しなど、別荘を短時間だけ離れる際にも注意が必要です。ほんの数分の隙を狙って空き巣が侵入する可能性があるため、別荘に誰もいない状態になる場合は、玄関や勝手口の施錠を徹底しましょう。

窓の防犯対策の強化

空き巣が侵入するのは、玄関や勝手口などの出入り口だけではありません。窓からも簡単に侵入できます。窓は、空き巣が住宅へ侵入する際にもっとも使うルートのため、別荘でも対策が必要です。

例えば、補助錠を取りつけて二重ロックにしたり、窓ガラスに防犯フィルムを貼ったりする方法があります。他にも、センサーやアラームの取りつけ、防犯ガラスへの変更などの対策も有効です。

玄関の防犯対策の強化

玄関の防犯対策の強化も、別荘の防犯対策の重要なポイントの一つです。築年数の古い別荘に多い、古いタイプの鍵は、ピッキングで簡単に開けられてしまうため、ディンプルキーなどのピッキングに強い鍵への交換をおすすめします。

他にも、補助錠を取りつけて二重ロックにしたり、ドア枠とドアの隙間を塞ぐ防犯プレートを取りつけたりしましょう。

防犯カメラの設置

防犯カメラの設置は、別荘の防犯対策に非常に有効です。防犯カメラは犯行時の映像を記録するため、抑止効果が期待できるからです。記録に残ることを恐れる空き巣は、防犯カメラの存在を確認しただけで侵入を諦めるでしょう。

また、万が一空き巣に侵入されてしまった場合でも、防犯カメラが犯行の様子を記録するため、犯人特定の重要な証拠となります。

センサーライトの設置

一般的な住宅に防犯対策として取り入れられているセンサーライトは、別荘でも効果を発揮します。

センサーライトは人の動きを検知して、自動的にライトを点灯します。空き巣は人目につくことを嫌うため、自分の存在が周囲に知られることを恐れ、犯行を諦めることにつなげられます。

また、センサーライトが点灯すると周囲の視認性が向上し、空き巣の行動が目立ちやすくなるため、犯罪抑止に効果的です。

管理事務所のある別荘地を選ぶ

別荘の購入を検討している場合は、管理事務所のある別荘地を選ぶことをおすすめします。山間部や海沿いなどのリゾート地の別荘では、季節によっては人通りがほとんどなくなるからです。

管理事務所が巡回を行っていれば、防犯対策になるだけではなく、万が一被害に遭った場合にもすぐに対応してもらえます。

タイマー機能のある照明の設置

別荘の防犯対策として取り入れている人が多いのが、タイマー機能のある照明の設置です。タイマー機能を使って照明やテレビなどを点灯させ、在宅であるように装います。

ただし、インターフォンを押したりよく観察したりすれば、本当に在宅しているかどうかが分かってしまうため、長期間の留守には向いていません。

ホームセキュリティの導入

別荘を長期間留守にすることが多い場合や、シーズンに関わらず人の往来が少ないリゾート地などの別荘の場合は、ホームセキュリティの導入が有効です。

ホームセキュリティを導入し、窓やドアにセンサーを設置すると、空き巣が侵入しようとするとアラームが鳴ったり、警備会社に自動で通報されたりするため、空き巣が犯行を諦める可能性が高まります。また、異常が検知されるとパトロール員が迅速に駆けつけるため、被害を最小限に抑えることも可能です。

さらに、ホームセキュリティは防犯だけでなく、火災・ガス漏れなどの異常も検知します。無人になりがちな別荘でも迅速に対応できるため、被害の拡大を防げるでしょう。

ホームセキュリティがあることで、安心感が得られることも大きなメリットです。

別荘のメンテナンス方法

別荘で快適に過ごすためには、定期的なメンテナンスが必要です。別荘の5つのメンテナンス方法をご紹介します。

定期的な清掃

限られた期間だけ訪れることが多い別荘は、頻繁に掃除する必要はないとお考えの方もいるかもしれません。しかし、留守の期間が長くなるからこそ、定期的な清掃が必要です。在宅中にたまったホコリや汚れが、カビの発生や害虫の侵入の原因になるからです。

特にキッチンやバスルームなどの水回りは、カビや雑菌の繁殖を防ぐために、念入りに清掃しましょう。

建物の点検

建物の外壁や屋根、扉や窓、雨どいや配管などの点検を定期的に行い、ひび割れや劣化がないか確認します。雨漏りやシロアリ被害が発生しやすい箇所は、特に注意が必要です。トラブルがあれば、専門業者に修理やメンテナンスを依頼しましょう。

設備の確認

電気設備や給排水設備、冷暖房設備、火災報知器や煙感知器などの点検も重要です。長期間使用しないと劣化が進むことがあるため、定期的に動作確認やバッテリーの交換などを行い、異常があれば早めに点検や修理を依頼しましょう。

庭の手入れ

庭木や雑草の手入れも欠かせません。庭が荒れていると、不法侵入者に目をつけられやすくなります。

定期的に草刈りや剪定を行って整えておくことで、庭を美しく保つだけではなく、防犯効果も期待できます。

防犯対策の見直し

防犯カメラやセンサーライトの設置状況を定期的に確認し、必要に応じて強化しましょう。

動作確認やバッテリーの交換、録画データのチェックも欠かせません。特に、別荘を長期間留守にする場合は、近隣に声をかけたり、管理事務所に見回りを依頼したりすることも有効です

別荘にもホームセキュリティが有効

防犯カメラやセンサーライトを設置する防犯対策では、抑止効果が期待できるほか、万が一の犯行時にも証拠を記録できますが、空き巣の被害そのものを100%防ぐことはできません。空き巣が防犯対策に気付かなかったり、気付いても強行したりした場合は、大切な別荘を荒らされてしまいます。

空き巣の被害を防ぐためには、ホームセキュリティの導入を検討しましょう。ホームセキュリティは、侵入監視や自動通報だけではなく、火災・ガス漏れの監視や緊急通報など、多岐にわたるサービスを備えているため、総合的なセキュリティ対策が可能です

別荘の防犯対策には、CSPの「ファミリーガードアイ+」をおすすめします。「ファミリーガードアイ+」は、さまざまな機能を搭載しています。

侵入監視:窓やドアに設置されたセンサーが空き巣の侵入を検知し、警報を発します。また、異常が発生するとCSPの指令センターに自動通報され、パトロール員が迅速に駆けつけます。

火災・ガス漏れ監視:火災センサーやガスセンサーが24時間体制で監視し、異常が発生した場合には即座に通報します。

緊急通報:急な体調不要や事故などの緊急時に、非常ボタンを押すことで、CSPの指令センターと直接通話ができ、迅速な対応が可能です。

遠隔操作:スマートフォン専用のアプリを使用して、外出先からでも警戒セットや解除が可能です。また、異常通知もスマートフォンで受け取ることができます。

「ファミリーガードアイ+」を導入すれば、自宅から離れた別荘も24時間365日、警備のプロが見守ってくれるため安心です。万が一、空き巣の侵入などの異常が発生した際には、パトロール員が迅速に駆けつけるため、被害を最小限に抑えられます。

まとめ

別荘を十分に管理していないと、不法侵入や不法投棄、器物破損、窃盗などの被害に遭う可能性が高くなるため、防犯対策が欠かせません。安全・安心な別荘ライフを楽しむためには、ホームセキュリティの導入をおすすめします。

CSPの「ファミリーガードアイ+」は、自宅だけでなく別荘でも安心のセキュリティをご提供しますので、ぜひ導入をご検討ください。

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