オートロックは意味ない？マンションの防犯対策を強化する実践ポイント

オートロック付きマンションは、防犯面で安心できる住まいとして多くの人に選ばれています。しかし実際には、共連れやなりすまし、暗証番号の漏えいなど、オートロックをすり抜ける侵入被害が後を絶ちません。オートロック自体に欠陥があるわけではありませんが、鍵の扱い方や住人の防犯意識が不十分だと、本来の効果を発揮しにくくなります。

安心して暮らすためには、日常の防犯ルールを見直し、設備任せにしない意識づくりが大切です。この記事では、侵入の手口や鍵・暗証番号の管理ポイント、防犯設備の併用方法と併せて、オートロックだけに頼らない防犯対策をご紹介します。

目次

• オートロック付きマンションにも注意点がある
• オートロックの鍵交換が必要なケース・推奨されるケース
• マンション自室のセキュリティを強化する方法
• オートロックを突破する侵入手口とその対策
• 鍵・暗証番号の防犯管理ポイント
• マンションの構造と共用部の防犯面の弱点と対策
• 窓・ベランダの侵入リスクと防犯対策
• 防犯設備の併用効果と導入時に押さえておきたい注意点
• 物件選びで確認したい防犯チェックポイント
• オートロックの過信は禁物！住人の防犯意識とルール形成が鍵
• オートロックと併用して防犯性能を高める「ファミリーガードアイ＋」
• まとめ

オートロック付きマンションにも注意点がある

オートロック付きマンションは、防犯を重視する方に人気がある物件です。専用キーを持つ入居者以外の人の出入りが難しくなるため、空き巣などの不審者をシャットアウトできるのは防犯上のメリットといえます。

確かにエントランスに出入り制限のないマンションよりは防犯性が高くなりますが、過信は禁物です。オートロックマンションといえど、決して万能ではなく、隠れたリスクもあることに注意してください。

防犯上の注意点として、以下のようなケースがあります。

入居者と同時に入るのは難しくない

オートロック付きマンションのエントランスへの出入りは、専用の鍵を持たずとも、それほど難しくありません。第三者が入れる主なケースとして、入居者がエントランスのドアを開けたタイミングで同時に入る、というものがあります。これが悪意のない第三者であれば問題ないですが、空き巣などの不審者がマンション住人を装って入ってこないとも限りません。

セキュリティが甘い裏口からの侵入もあり得る

表玄関だけでなく、裏口や窓など出入口すべてに目を配るのが防犯の原則です。エントランスの出入りを監視する機能はあっても、物件によっては裏口のセキュリティがおろそかになっているケースもあります。裏口が奥まった通りに面しているような立地だと、人目につきにくく、空き巣が扉を開けて入っても気づかない可能性がある点に注意が必要です。

塀をよじ登って侵入するパターンもある

空き巣は、使える手段の限りを尽くして侵入を試みます。エントランスからの侵入が難しければ、塀をよじ登って侵入できないか考えてもおかしくありません。越えられそうな低い塀で、なおかつ人目につきにくい環境であれば要注意です。

暗証番号を盗み見られる

オートロックの開閉パターンはさまざまで、暗証番号を入力するタイプがあります。入居者しか知りえない暗証番号ですが、第三者に漏れてしまうリスクに注意してください。危ないシチュエーションは入力中です。空き巣に盗み見られたら、エントランスはおろか、自室にも簡単に侵入されてしまうでしょう。

複雑な構造の集合キーでも、複製鍵の存在に注意

集合キーのオートロックマンションでは、同一の鍵で部屋とエントランスを解錠することになります。鍵を複数持つ必要がなく管理が楽になるのがこのタイプの特徴です。

集合キーは、居室もエントランスも同じ鍵で解錠できる仕組みのため、鍵は複雑な構造であることが多いです。しかし、退去者が複製鍵を持っていたら、侵入されてしまうリスクは残ってしまいます。

センサーの誤作動でも開いてしまう

オートロック付きマンションは、外から入る場合は専用の鍵を使いますが、外へ出る場合は自動ドアで開くようになっています。この自動ドアのセンサーを利用する侵入手口に、注意が必要です。

例えば、チラシなどの薄い紙を隙間から差し込むだけで、センサーが検知してドアが開くこともあり得ます。

近年では、センサーが異物を正確に検知するよう調整して誤作動を抑止したり、自動ドアの隙間を埋めることで外から異物を差し込めないようにしたりといった対策が可能です。お住いの物件が対策できているか、確認することも大切です。

オートロックの鍵交換が必要なケース・推奨されるケース

オートロック付きマンションでは、鍵の扱いにも注意しましょう。鍵の紛失や盗難は不法な合鍵作成や侵入リスクを高めるため、紛失した場合は速やかに鍵穴（錠前）を交換するようにしてください。

鍵穴の交換は、鍵をなくしたときだけに必要な対応とは限りません。防犯上の不安があったり、不審者の存在が気になったりする場合は、鍵穴の交換ができないか大家さんもしくは管理会社へ相談してみましょう。

鍵を紛失した場合は交換が必要

鍵穴を交換する代表的なケースは、鍵の紛失時です。自分に過失がある場合は、自己負担での交換となるでしょう。

交換するには、まず大家さんもしくは管理会社に相談することになります。マンションなどの集合住宅では使用できる鍵も限られており、管理会社の方針で指定以外の鍵は利用できない可能性が高いです。個人での勝手な交換は規約違反を問われるおそれがあるため、必ず相談しましょう。

交換するには原則として工事が必要となるため、管理会社が指定する業者に一任することになるかと思われます。

防犯対策になる鍵の保管

鍵を紛失すると自己負担での交換が必要となり、何かと面倒です。何より、防犯上大きな問題を抱えることになります。オートロック付きマンションの場合は、同居する家族が鍵を複数持つこともあるため、鍵の保管方法を決めておくことも防犯対策の一つとなります。

在宅時	分かりやすい場所や見える場所に裸のまま置かない 玄関や窓の近くに置かない 合鍵をポストの中や植木鉢の下に置かない
外出時	バッグの奥に入れて単体で保管 財布などの貴重品と一緒に保管するのはNG 免許証や保険証などの身分証明書と同じ場所の保管も危険なのでやめましょう
在宅・外出どちらでも	キーケース・キーカバーの使用がおすすめ。鍵番号の情報秘匿にも有効

オートロックの鍵穴交換が推奨されるケース

オートロックの鍵穴交換は、以下のようなケースで検討しましょう。

交換が推奨されるケース

• 前の入居者が合鍵を持っていないか不安
• 防犯面で不安が残る
• 空き巣に侵入された
• ストーカー被害に遭った
• 鍵を紛失して見つかったものの、合鍵を作られていないか不安

特に一人暮らしの方で上記のような不安があり、交換を希望する場合は、大家さんや管理会社へ相談することをおすすめします。事情を理解して対処してもらえるかもしれません。何より不安を残したままで済ませないことが大切です。

マンション自室のセキュリティを強化する方法

オートロックは、あくまで無関係な者が建物内へ入り込まないようにする機能です。先述の通り、第三者でも建物内への出入りは可能で、警戒は怠れません。

空き巣被害が直接及ばないようにするためにも、自室のセキュリティを重視しましょう。

こちらでは、個人でもできるセキュリティ対策をご紹介します。マンション・アパートなどの集合住宅でも導入が比較的簡単なものですが、大家さんや管理会社への相談・確認は念のため忘れずに行ってください。

防犯フィルム

窓に貼るだけの防犯フィルムは、個人でも簡単にできるセキュリティ対策の一つです。

防犯フィルムを貼った窓ガラスは、簡単には割れません。空き巣の手口である、ガスバーナーを使った焼き破り対策にも効果を発揮します。簡単に割れないとなれば、空き巣も諦めるしかありません。警視庁の調べによると、侵入に10分以上かかる場合ほとんどの空き巣が侵入を諦めるとのことです。そのため、金属バットやガスバーナーでも簡単に割れない防犯フィルムを貼るだけで大きな防犯効果を期待できます。

出典：警察庁「住まいる110番」

人感センサーライト

人感センサーライトは、人や物体の熱を検知して点灯する防犯アイテムです。専門業者に工事をお願いしなければならない製品もありますが、マンションで導入する場合は工具や配線などが不要な、簡単に取り付けられる電池式の製品を選ぶとよいでしょう。

ベランダや玄関などに設置しておけば、近づいた空き巣に光を浴びせることができます。明るく目立つことを嫌う空き巣にとっては、好ましくない状況になるわけです。センサーライトの取り付けを確認した時点で諦めて退散する可能性もあるでしょう。

補助錠

マンションに補助錠を取り付ける場合、壁や扉を傷つけないのが前提ですが、そのような心配もなく取り付けられる補助錠もあります。ただその際も、大家さんや管理会社に連絡し、許可をもらうようにしましょう。

マンションでも導入可能な補助錠は、以下のようなタイプです。

粘着シートで取り付けるタイプ

粘着シートで取り付けるタイプの補助錠が、簡単で使いやすいでしょう。ただ取り付けるドアの素材によっては、素材の表面がはがれてしまう可能性に注意が必要です。そうなると傷が残って、退去時に修理費用を負担しなければなりません。購入時は、ドアの素材がはがれやすいものでないかきちんと確認しましょう。

締め付けねじでドア枠に固定するタイプ

こちらは、締め付けねじと金具で補助錠をドア枠に固定するタイプです。ドア枠に取り付け金具をセットし、金具先端に補助錠を取り付けるだけなので、工事も施工も必要ありません。初めて補助錠を取り付ける方でも、簡単な作業で済むでしょう。

防犯性の高いカーテン

カーテンを防犯性のあるミラーレースカーテンや遮像レースカーテンに取り替えるだけでセキュリティ対策になります。透けにくいカーテンの使用で外から室内の様子が分かりにくくなり、留守などの状況を知られることを防ぎます。

ミラーレースカーテン

ミラーレースカーテンには太陽光を跳ね返す性質があり、外側から覗き見ても透けないので室内の様子は分かりません。日中の明るい時間帯の視線対策として有効です。

遮像レースカーテン

先述のミラーレースカーテンは日中の視線対策には有効ですが、夜間は日中ほど効果を発揮できません。夜間でも透けにくくする効果を持つのは遮像レースカーテンです。こちらは、一日通して室内の様子を見えづらくする効果があります。

オートロックを突破する侵入手口とその対策

オートロックは、外部からの侵入を防ぐための基本的な防犯設備として、多くのマンションで採用されています。しかし実際には、オートロックをすり抜ける侵入手口がいくつも確認されており、被害を完全に防ぎきれないのが現状です。ここでは、代表的な侵入方法と、それぞれの手口に応じた具体的な対策をご紹介します。

共連れによる侵入

共連れは、住人がオートロックを出入りするタイミングを狙って、後ろから一緒に建物内に入り込む手口です。通勤・通学や帰宅などで人の出入りが多い時間帯に起きやすく、侵入者は自然な様子で振る舞うため、住人も気づきにくい傾向があります。エントランスで周囲を確認せずに入館すると、知らない人物をそのまま中に入れてしまう危険が高まります。

共連れを防ぐには、出入りする際に周囲の様子を確認し、見知らぬ人が後ろからついてきていないか注意しましょう。不審な動きを感じた場合は、距離を取ってその場を離れ、エントランス内にとどまらないようにします。また、住人同士があいさつを交わす関係を築いておくと、普段見かけない人物にも気づきやすくなります。

なりすましによる突破

宅配業者や点検員などを装ってエントランスを通過しようとする「なりすまし」も、オートロックの盲点となる手口です。制服や名札を身につけていれば、信じてしまう住人も多く、口頭でのやり取りだけでは本物かどうかを見分けるのは難しいでしょう。

来訪者が本当に関係者であるかを確認するには、インターホン越しのやり取りを徹底し、訪問理由を明確に尋ねることが重要です。管理会社や宅配業者の名をかたる侵入者も報告されているため、少しでも不安を感じたら、管理員や管理会社に確認しましょう。

暗証番号の漏えい

暗証番号式のオートロックでは、番号の使い回しや入力時ののぞき見によって、第三者に情報が漏れるリスクがあります。特に、番号を変更せずに長期間使用している場合は、侵入のリスクが高まるでしょう。

暗証番号の安全性を保つには、管理会社による適切な管理が欠かせません。住人も、番号を他人に教えたり、掲示板やメッセージアプリで伝えたりしないよう注意しましょう。入力の際は、手で操作盤を覆い、周囲に人がいない状況で行うとより安全です。

サムターン回し・ピッキング

オートロックをすり抜けた後は、住戸の玄関錠を開けて侵入する手口も発生します。代表的なのが、外から器具を差し込んで内側のつまみを回す「サムターン回し」や、鍵穴を直接操作して解錠する「ピッキング」です。どちらの手口も、鍵の構造が古く単純なタイプだと、短時間で解錠されるおそれがあります。

対策としては、耐破壊性の高いディンプルキーへの交換や、サムターンガード（サムターンカバー）の設置が効果的です。さらに、補助錠を追加して二重ロックにすれば、犯行を諦めさせる抑止効果も期待できます。ただし、賃貸物件では勝手に鍵を交換できないため、大家や管理会社に相談して対応を進めてください。

鍵・暗証番号の防犯管理ポイント

オートロックの防犯性能は、設備そのものだけでなく、鍵や暗証番号の扱い方によって大きく左右されます。住人が日常的に行う管理や運用の工夫によって、侵入リスクを減らすことが可能です。ここでは、鍵と暗証番号を管理する上で注意したいポイントをご紹介します。

暗証番号は定期的に変更する

暗証番号を長期間使い続けると、のぞき見や漏えいのリスクが高まります。多くのマンションでは、暗証番号の設定や変更を管理会社が行っており、住人が自由に変更できない場合がある点に注意が必要です。そのため、変更のタイミングや運用ルールは、事前に管理会社へ確認しておきましょう。

退去・入居時は必ず鍵交換を行う

前の住人や関係者が合鍵を保持したままの状態だと、入居後に思わぬリスクが発生します。賃貸の場合は契約時に鍵交換の有無を確認し、未実施であれば管理会社や大家へ手続きを相談してください。分譲マンションの場合は、引き渡し後に鍵を交換するのが一般的です。売主側の鍵管理状況が不明な場合は、合鍵の有無を確認し、必要なら速やかに鍵交換の手配を行ってください。

合鍵や暗証番号の共有は最小限にする

合鍵や暗証番号の取り扱いには注意が必要です。安易に鍵を複数人に渡したり、SNSなどで暗証番号をやり取りしたりすると、管理が煩雑になり、漏えいのリスクが高まります。合鍵を渡す際は、渡した相手と期間をメモやスマートフォンのアプリなどで記録し、返却時には受け取り状況を確認する習慣をつけましょう。紛失や不審な利用が疑われるときは、状況を整理した上で管理会社へ連絡し、必要なら交換や暗証番号の再設定を依頼してください。

マンションの構造と共用部の防犯面の弱点と対策

オートロックがあるマンションでも、構造や共用部の設計によっては侵入リスクが残ります。ここでは、廊下・階段・裏口・エレベーター・屋外など、場所ごとの防犯上の弱点と対策をご紹介します。

共用廊下や階段の死角に注意する

共用廊下の突き当たりや階段の踊り場は死角になりやすく、侵入者が潜む危険が高まります。通行時は周囲に目を配り、違和感を覚えたら無理に進まず、別ルートを選ぶなど冷静に対応しましょう。

非常階段や裏口の施錠を徹底する

非常階段や裏口は、外部からの侵入経路になりやすい場所です。住人が無意識に出入りすることで、施錠忘れや共連れのリスクが高まります。使用時は扉の施錠状況を確認し、後方の人物にも注意を払いましょう。

エレベーター内の防犯設備を確認する

エレベーターは密室空間になるため、共連れやなりすましによる侵入者と二人きりになる可能性があります。不審な人物が近くにいる場合は、無理に乗らず一度見送るなど、冷静な判断が欠かせません。防犯カメラが設置されていれば、各階のモニターでエレベーター内の様子を確認できます。映像を通じて不審な動きに気づいた住人や管理員が、状況に応じて管理会社や警察へ通報すれば、スムーズな対応につながります。

駐輪場・駐車場・ゴミ置き場など屋外共用部の防犯を強化する

駐輪場・駐車場・ゴミ置き場などの屋外共用部は、敷地外からもアクセスしやすく、侵入者が滞在しやすい場所です。夜間や人通りの少ない時間帯は単独行動を避け、周囲の状況に注意を払いましょう。住人同士で声を掛け合う習慣も、防犯効果を高めます。

窓・ベランダの侵入リスクと防犯対策

マンションでは低層階に限らず、高層階でも窓やベランダからの侵入が起こります。ここでは、住戸の外周部に潜むリスクと、住人が取れる防犯対策をご紹介します。

低層階・隣接建物との距離を確認する

1～3階の低層階は、地上からの侵入が容易な上、隣接する建物や構造物からベランダへ乗り移れるケースもあります。外部からの視線が届きにくい位置ほど、侵入者にとって好都合です。このような立地条件に該当する住戸では、窓やベランダが外部からどう見えるかを意識し、侵入経路になり得る箇所を事前に確認しておくと、日常的に警戒しやすくなります。

窓の施錠の徹底と補助錠を設置する

窓の鍵が開けっぱなしになっていたり、施錠を忘れたまま外出したりすると、侵入の隙を与えてしまいます。標準の鍵だけでは十分とはいえないため、補助錠を追加することで突破されにくくなります。外出時や就寝時はもちろん、在宅中でも死角になる窓には注意を払い、こまめな施錠を心がけましょう。

面格子の設置で物理的侵入を防ぐ

窓に面格子を取り付ければ、ガラスが割られても物理的に侵入されるのを防げます。特に、低層階や人目につきにくい窓では効果的です。デザイン性の高い製品を選べば、外観にも自然になじみます。

ベランダの足場・植栽・物置に注意する

ベランダに物置や植木鉢などを置くと、侵入者の足場になりやすいため、登りにくい環境を保つようにしましょう。また、放置された段ボールなどが物陰になると、身を隠されるおそれがあります。不要な物は減らし、見通しを確保しておけば、異変にすぐ気づける可能性が高まります。

窓ガラスの防犯対策を強化する

ガラス破りによる侵入も多く見られるため、窓まわりの防犯対策も欠かせません。補助錠を取り付けて開閉を制限し、防犯フィルムでガラスを割れにくくしておけば、侵入に時間がかかり、犯行を諦めさせる効果が期待できます。侵入者は短時間で突破できる窓を狙う傾向があるため、このような対策が抑止力になります。

防犯設備の併用効果と導入時に押さえておきたい注意点

防犯設備は複数を組み合わせれば、侵入を防ぐ効果を高められます。ここでは、代表的な組み合わせ例と、導入や維持にあたって注意すべき点をご説明します。

防犯設備は組み合わせで効果を発揮

防犯設備は、単体で導入するよりも複数を組み合わせて運用したほうが、防犯性を一段と高められます。それぞれの設備には得意な役割があり、監視・照明・警報といった機能が補い合うことで、死角が生じにくくなります。建物の構造や生活パターンに合わせて組み合わせを工夫すれば、より効果的な防犯体制を築けるでしょう。

複数設備の連携で高まる防犯効果

オートロックに加えて、防犯カメラや録画機能付きインターホン、センサーライトなどを連携させれば、侵入検知から威嚇・通報までを一貫して行える体制を整えられます。設備が連携して動作することで、異常を発見しやすくなり、犯罪を未然に防ぐ効果が期待できます。

設備の組み合わせ例

防犯カメラとセンサーライトの併用

防犯カメラによる録画とセンサーライトによる照明を組み合わせれば、暗い場所でも侵入者の動きを捉えやすくなります。センサーライトの点灯は行動をためらわせる心理的な圧力につながり、防犯カメラに記録された映像は後の対応に役立ちます。玄関や裏口など、死角になりやすい場所に適した組み合わせです。

窓・ドアの開閉センサーと警報装置

開閉センサーが窓やドアの動きを検知すると、警報装置が作動して警告音を発します。侵入者に対する威嚇効果が働き、行動をためらわせる状況が生まれます。この組み合わせは、外出時の防犯対策としても有効で、通知機能が備わっている製品であれば、異常の発生を遠隔で把握することも可能です。また、誤作動を防ぐには、開閉センサーの設置位置や感度の調整が欠かせません。窓の開閉頻度や周囲の環境に応じて、適切な設定を行えば、不要な警報を避けられます。

録画型カメラとクラウド保存の活用

録画型カメラで撮影した映像をクラウドに保存しておけば、機器が破壊されても記録は失われません。ただし、保存期間や通信環境によって運用の安定性が左右されるため、導入前に仕様を確認しておく必要があります。この組み合わせは、証拠保全を重視する場面で効果を発揮します。

物理的設備と心理的抑止の組み合わせ

フェンスや面格子などの物理的な障壁に加え、「防犯カメラ作動中」などの表示を設置すれば、侵入をためらわせる心理的効果が生まれます。表示は目につきやすい位置に設け、内容も具体的なほうが効果的です。

定期点検・メンテナンスの重要性

防犯設備は設置しただけで安心とは限らず、長期的に機能を維持するには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。センサーの検知精度やカメラの録画状態、通信機器の接続状況などは、時間の経過とともに変化する可能性があります。

異常の発見や誤作動の防止につなげるためにも、定期的な確認体制を整えておくことが重要です。特に、屋外に設置された機器は天候や汚れの影響を受けやすいため、点検頻度や清掃の有無によって運用の信頼性が左右されます。

防犯設備の導入コストと設置条件

防犯設備の導入には、機器本体の価格に加えて、設置工事費や通信費、クラウド利用料などがかかる場合があります。製品によって、初期費用と維持費のバランスが異なるため、目的や予算に応じた選び方が求められます。

後付け可能な製品も多く流通していますが、設置には電源の確保や配線の取り回し、壁面の強度などが関係してくるため、事前の確認が欠かせません。賃貸物件では、工事不要タイプや貼り付け型の製品が選ばれる傾向があります。設置環境によって、対応できる機器や運用方法が変わるため、必要な機能と設置条件を照らし合わせながら検討しましょう。

物件選びで確認したい防犯チェックポイント

防犯対策は、入居してから始めるものではなく、物件を選ぶ段階から意識しておかなければなりません。建物の構造や立地条件、周囲の環境によって、侵入リスクには大きな差が生まれます。防犯性の高い物件を選べば、入居後に追加の設備を設ける手間や費用を減らせるでしょう。ここでは、物件を選ぶ際に確認しておきたいポイントをご紹介します。

街灯の有無と夜間の明るさ

マンションの周囲に街灯が少ないと、夜間に暗い場所ができやすく、侵入者の接近に気づきにくくなります。特に、建物の裏側や駐車場の奥などは、街灯の光が届きにくく死角になりやすい箇所です。物件を選ぶ際は、昼だけでなく夜の時間帯にも現地を訪れ、建物の周囲全体が十分に照らされているかを確認しておきましょう。

周囲の見通しと人通りの多さ

人通りが少なく、周囲からの視線が届きにくい場所は、侵入者にとって狙いやすい環境です。マンション周辺に住宅や店舗があるか、通勤・通学の時間帯に人の流れがあるかを事前に確認しておきましょう。塀や樹木で敷地が囲われすぎている場合は、死角が多くなるため注意が必要です。通行人の視線が届きやすい環境ほど、侵入をためらわせる抑止効果が期待できます。

窓やベランダの配置

人目につきにくい位置にある窓やベランダも、侵入のリスクが高まります。特に、隣接する建物との距離が近い住戸や、建物の裏手に面している住戸では、外部からの視線が届きにくくなるため、現地での確認が欠かせません。また、ベランダが隣の建物や屋根と近いと、足場として利用されるおそれがあります。実際に外から見て、どの程度の高さ・距離があるかを確認すると、侵入経路の把握に役立ちます。面格子の設置の有無も、防犯性を判断する上で確認しておきたいポイントです。

エントランスや通路の照明

共用部の照明は、防犯面で大きな役割を果たします。エントランスや通路が十分に明るければ、侵入者が人目を避けて行動することが難しくなります。夜間に内見が可能な場合は、どの程度の明るさがあるかを確認しておきましょう。照明の配置が不十分な場合でも、センサーライトや常夜灯が設置されていれば、防犯性能を補えます。駐車場やゴミ置き場など、建物の裏側の明るさも忘れずに確認してください。

管理員の常駐の有無や防犯カメラの設置状況

管理員が常駐している物件では、日常的な見回りやトラブル対応が行われており、防犯体制が安定しています。巡回型の管理の場合は、点検の頻度や時間帯を事前に確認しておくと状況を把握しやすいでしょう。また、防犯カメラの設置状況も確認しておきたいポイントです。エントランスやエレベーターの中、集合ポストや駐輪場など、共用部の要所が十分にカバーされているかをチェックしておくことをおすすめします。

オートロックの過信は禁物！住人の防犯意識とルール形成が鍵

オートロック付きのマンションでも、油断は禁物です。設備に頼りきりになると、住人の防犯意識が低下し、思わぬ隙を生む原因になります。安全性を高めるには、住人一人ひとりの意識と、住人同士の協力体制が欠かせません。

住人間で防犯意識を共有する

防犯意識の高い住人が多いマンションは、自然とトラブルも起こりにくくなります。掲示板やオンラインツールを活用し、不審者情報や施錠の呼びかけを共有する仕組みを整えると効果的です。特定の住人だけでなく、管理会社や理事会が主導して定期的に情報を更新すれば、住民全体の意識を保てるでしょう。「見守る」「声をかける」といった小さな行動の積み重ねが、防犯意識の向上につながります。

共用部の使い方とルールを守る

宅配ボックスの不正利用やゴミの放置は、建物の管理が行き届いていない印象を与え、侵入者に目をつけられる原因になります。共用部のルールを守り、整理された状態を保てば、侵入者が立ち入りにくい環境をつくれます。

例えば、自転車や私物を長期間置いたままにすると、管理不足と思われやすく、犯罪のきっかけになることもあるでしょう。清潔で整った共用スペースは、住人の防犯意識を高める効果もあり、安心して暮らせる住環境の維持につながります。

オートロックを過信せず基本行動を徹底する

オートロックが作動していても、後ろの人をそのまま入れてしまったり、ドアを閉めきらなかったりすると、防犯性能は大きく低下します。来訪者の顔を確認し、エントランスの扉を忘れずに閉めるなど、日常の基本動作を丁寧に行えば、防犯効果を維持できます。設備面に不安がある場合は、ホームセキュリティを併用することで、安全性を一段と高められます。

オートロックを正しく使い、住人が基本行動を徹底すれば、防犯性は一定水準まで保てます。ただし、設備の仕様や住戸の位置によっては、共用部だけではカバーしきれない部分も残るでしょう。特に、1階や裏手に面した住戸では、個別の対策が必要になるケースもあります。そのような場面では、ホームセキュリティを導入し、住戸単位で防犯性能を強化する方法が効果的です。

オートロックと併用して防犯性能を高める「ファミリーガードアイ＋」

オートロックや共用部の防犯設備だけでは、住戸ごとの防犯性能に限界があります。そのような場合には、ホームセキュリティの導入を検討するのも一つの選択肢です。CSPの「ファミリーガードアイ＋」は、侵入検知・通報・遠隔操作などの機能を備えた家庭向けセキュリティサービスです。スマートフォン連携や24時間監視など、個別住戸の安全性を高める機能が充実しています。マンションのオートロックや防犯カメラなどの共用設備と併用すれば、死角を補い、より安心できる住環境を実現できます。

まとめ

マンションの防犯は、建物の構造や設備だけで完結するものではありません。侵入経路になりやすい窓やベランダ、共用部の死角、そして住人の意識まで、複数の要素が重なって安全が守られています。オートロックや防犯カメラが整っていても、過信せず、日常の中で小さな防犯行動を積み重ねる姿勢が欠かせません。

共用部の防犯設備では補えない「住戸単位の守り」を強化するには、ホームセキュリティの導入が効果的です。CSPの「ファミリーガードアイ＋」は、侵入を検知して通報し、状況に応じて駆けつける体制を備えています。マンションの共用設備と組み合わせれば、防犯体制をさらに強化でき、留守中や夜間も安心して過ごせるでしょう。家庭ごとのリスクに応じた防犯対策を検討したい方は、「ファミリーガードアイ＋」の導入をぜひご検討ください。

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